שיעור 1 - מבוא לעולם הנדל"ן

למה להשקיע בנדל”ן? מושגי יסוד ואסטרטגיות השקעה.

שיעור 2 - DEEP DIVE שוק הנדל”ן בפורטו

נצלול להיכרות עם השכונות השונות, נכיר פרוייקטים עתידיים ואזורי פיתוח חמים.

שיעור 3 - חקר שוק מהכורסה

נלמד איך להפעיל צוות מתווכים מקומי ולהשתמש באפליקציות ואתרים לניתוח שוק יסודי ומעמיק.

שיעור 4 - ניתוח שוק השכירות

airbnb מול שכירות לטווח ארוך, יתרונות/חסרונות של המודלים השונים, ועבודה מול חברות ניהול.

שיעור 5 - מימון ובניית תוכנית עסקית

משכנתאות בפורטוגל, עבודה עם סוכני משכנתאות ובניית תוכנית עסקית מפורטת.

שיעור 6 - בדיקות משפטיות בעולם הנדל״ן

היכרות עם המסמכים השונים בפורטוגל, בניית חוזה בהתאם לסוג העסקה, עבודה עם עו”ד מקומי וניתוח סיכונים.

שיעור 7 - שיפוץ והשבחה

זיהוי פוטנציאל השבחה בנכסים, היכרות עם סוגי השיפוץ המשתלמים ביותר, עבודה מול קבלנים ודרכי הימנעות מטעויות נפוצות.

שיעור 8 - מיסוי בפורטוגל וישראל

היכרות עם משטרי המס השונים, תכנון מס מיטבי והימנעות ממלכודות אפשרויות.

שיעור 9 - אורח מפתיע וסיכום

הרצאת אורח מרתקת שתשאיר אתכם עם רעב אדיר לצאת לדרך ולהתחיל ליישם במציאות.